OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 8 nov. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston se chiffrait à 1 234 en octobre, comparativement à 1 251 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« Le nombre désaisonnalisé de mises en chantier dans la RMR de Kingston a diminué par rapport au volume démesuré relevé le mois précédent, où la construction de deux immeubles d'appartements avait été entamée. Dans le segment des maisons individuelles, les mises en chantier ont régressé en octobre et ont fléchi de 28 % en glissement annuel pour la période de janvier à octobre. Le marché du neuf à Kingston a privilégié cette année la construction d'ensembles de forte densité de manière à ce que les mises en chantier concordent mieux avec les types de logements demandés sur le marché de la revente et le marché locatif », a déclaré Andrew Scott, analyste de marché à la SCHL pour Kingston.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 353 en octobre, en baisse par rapport à celui de 3 709 enregistré en septembre.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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| (1) | Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées. |
Un graphique et un tableau sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/910128f.pdf
Renseignements:
Andrew Scott, analyste de marché
613-748-5129
alscott@schl.ca
Kingston (en français)
Sandra Pérez-Torres, analyste principale de marché
613-748-5120
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