Mises en chantier d'habitations à Kingston en octobre 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 10 nov. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston se chiffrait à 788 en octobre comparativement à 765 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)^[1] de mises en chantier d'habitations.

« Le marché du neuf de Kingston s'est encore une fois montré robuste le mois dernier. L'accroissement du nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations d'un mois à l'autre est dû à une augmentation du nombre de maisons en rangée et de jumelés commencés. Poursuivant sa tendance à la hausse amorcée récemment, le cumul annuel des mises en chantier de maisons en rangée et de jumelés s'est établi à la fin octobre à un niveau presque égal à celui enregistré au cours des douze mois de l'année précédente. La demande d'habitations de haute densité avec entrée privée au rez-de-chaussée est soutenue par la tendance haussière de l'emploi à temps plein chez les 25 à 44 ans », a déclaré Aris Gianneskis, analyste de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Le segment des logements collectifs comprend les appartements, les maisons en rangée et les jumelés.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 406 en octobre, en hausse par rapport à celui de 374 enregistré en septembre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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^[1] Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/977957f.pdf