Société canadienne d'hypothèques et de logement



Société canadienne d

09 oct. 2012 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Kingston en septembre 2012

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 9 oct. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston se chiffrait à 1 033 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé(1) de mises en chantier d'habitations. Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 2 264 en septembre ; il était en hausse par rapport à celui de 528 enregistré en août.

« En septembre, les mises en chantier de maisons individuelles et de logements collectifs ont augmenté par rapport à l'an dernier. Le segment des logements collectifs a été particulièrement vigoureux en septembre, puisqu'il a produit 80 % des mises en chantier d'habitations enregistrées dans la RMR de Kingston. La hausse de l'emploi à temps plein cette année favorise la construction dans la région », a déclaré Sandra Pérez Torres, analyste principale de marché pour l'Est et le Nord de l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Vu que les mises en chantier d'habitations sont surtout alimentées par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre, il pourrait être trompeur, dans certaines situations et sur certains marchés, de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées. Le segment des logements collectifs englobe les appartements, les maisons en rangée et les jumelés.

« Le fait que le taux d'inoccupation à Kingston est un des plus bas parmi les grands centres de l'Ontario et la stabilité de l'emploi chez les jeunes ont encouragé les promoteurs à entreprendre la construction de 178 appartements locatifs dans la ville de Kingston. On a également mis en chantier 4 maisons en rangée et 46 maisons individuelles, ce qui a fait monter le cumul annuel 23 % au-dessus du total des mois de janvier à septembre 2011 », a conclu Mme Pérez Torres.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Pour voir la graphique associée à ce communiqué, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/cmhc1009kingf.jpg.

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Septembre 2011 et 2012
RMR(1) de Kingston Septembre
2011
Septembre
2012
Données réelles
Septembre - maisons individuelles 37 46
Septembre - logements collectifs 4 182
Septembre - tous les logements 41 228
Janvier à septembre - maisons individuelles 334 316
Janvier à septembre - logements collectifs 249 399
Janvier à septembre - tous les logements 583 715
Août
2012
Septembre
2012
DDA(2)
Tous les logements 528 2 624
Source : SCHL
(1) Région métropolitaine de recensement
(2) Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Sandra Pérez-Torres, analyste principale de marché
    613-748-5120
    sperezto@schl.ca

    Relations avec les médias
    Beth Bailey, conseillère, Communications et marketing
    416-218-3355
    bbailey@schl.ca