TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 août 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kitchener-Cambridge-Waterloo se chiffrait à 1 459 en juillet, comparativement à 1 575 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« En juillet, les mises en chantier d'habitations étaient en baisse dans la région, surtout en raison de la lenteur de l'activité observée dans la catégorie des appartements. Toutefois, le recul des mises en chantier d'appartements connu en juillet n'est pas très important, puisque le niveau d'activité dans ce segment de marché tend à fluctuer d'un mois à l'autre. Le fait que le marché de la revente reste assez tendu indique que le niveau des mises en chantier d'habitations devrait être appréciable au cours des prochains mois, a déclaré Anthony Passarelli, analyste de marché à la SCHL pour Kitchener-Cambridge-Waterloo.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 185 en juillet, en baisse par rapport à celui de 3 239 enregistré en juin.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier
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| (1) | Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées. |
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Un graphique et des tableaux sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/Tables_Kitchener_FR.pdf
Renseignements:
Anthony Passarelli
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En français
Ed Heese, analyste principal de marché
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