TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 avril 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kitchener-Cambridge-Waterloo se chiffrait à 2 876 en mars, comparativement à 3 437 en février. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« La tendance des mises en chantier a reculé en mars, l'augmentation dans le segment des maisons individuelles n'ayant pas suffi à compenser la diminution dans les autres segments. La construction de maisons individuelles a atteint un sommet en février par rapport aux dernières années, stimulée par la forte immigration et par les conditions serrées du marché de la revente. Quant au segment des appartements, la tendance a atteint son plus bas niveau en deux ans, le rythme de la construction étant revenu à un niveau plus proche de la demande démographique », a affirmé Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Ce segment englobe les appartements, les maisons en rangée et les jumelés.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 2 021 en mars, en baisse par rapport à celui de 3 865 enregistré en février. Cette baisse est attribuable aux segments des appartements et des maisons en rangée. Le nombre réel de mises en chantier pour les trois premiers mois a diminué de 13 % d'une année à l'autre, une diminution aussi attribuable au segment des appartements.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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