Société canadienne d'hypothèques et de logement



Société canadienne d

09 avr. 2013 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Kitchener en mars 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 avril 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kitchener-Cambridge-Waterloo se chiffrait à 1 538 en mars. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Le ralentissement de l'économie au deuxième semestre de 2012 a incité de nombreux ménages à remettre à plus tard leur projet de devenir propriétaires. Parmi les ménages qui sont allés de l'avant, nombreux sont ceux qui ont trouvé un logement sur le marché de la revente où l'offre est abondante. Comme la demande s'est affaiblie, les activités de construction ont ralenti. Étant donné l'intensification de la construction d'appartements au cours des deux dernières années, une part importante de la demande, autant d'appartements locatifs que d'appartements en copropriétés, a été comblée. Les nouveaux ensembles d'appartements en copropriété pourraient donc mettre plus de temps à trouver preneur », a affirmé Erica McLerie, analyste principale de marché à la SCHL pour Kitchener-Cambridge-Waterloo.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 781 en mars, en baisse par rapport à celui de 830 enregistré en février.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

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Pour voir le graphique et les tableaux associés à communiqué, veuillez consulter le lien suivant :

http://media3.marketwire.com/docs/Kitf0409.pdf

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