Mises en chantier d'habitations à l'Ile-du-Prince-Edouard en décembre 2012

MONCTON, NOUVEAU-BRUNSWICK--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de l'Île-du-Prince-Édouard se chiffrait à 832 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 955 en décembre, en hausse par rapport à celui de 445 enregistré en novembre.

« Au mois de décembre, le niveau d'activité sur le marché du neuf a été supérieur à celui enregistré un an plus tôt, car la construction s'est intensifiée à Charlottetown, tant dans le segment des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs. Le total annuel des mises en chantier d'habitations a augmenté lui aussi, celles-ci ayant été plus nombreuses qu'au cours des douze premiers mois de 2011 dans les centres urbains de la province. Les gains d'une année à l'autre sont attribuables à la vigueur du marché de l'habitation dans la région de Charlottetown, puisqu'à Summerside, les mises en chantier ont été plus basses qu'en 2011 », a déclaré Jason Beaton, analyste de marché à la SCHL pour l'Île-du-Prince-Édouard.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre réel d'habitations mises en chantier en décembre 2012 s'est élevé à 25 dans le segment des maisons individuelles et à 50 dans celui des logements collectifs, comparativement à 12 et à 26, respectivement, en décembre 2011. La production du mois de décembre a porté à 679, toujours en données réelles, le total des mises en chantier dans les centres urbains de la province en 2012, ce qui représente une hausse de 1 % en glissement annuel.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/graph_fre_pei_0109.pdf