HALIFAX, NOUVELLE-ÉCOSSE--(Marketwired - 9 nov. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans les centres urbains de l'Île-du-Prince-Édouard se chiffrait à 479 en octobre, comparativement à 296 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« La tendance des mises en chantier d'habitations a évolué à la hausse dans les centres urbains de l'Île-du-Prince-Édouard en octobre, soutenue par une légère hausse du nombre de logements collectifs commencés à Summerside. Les 68 logements collectifs mis en chantier à Summerside le mois dernier représentaient près des trois quarts de tous les logements commencés dans les centres urbains de la province », a déclaré Sarena Teakles, analyste de marché au Centre d'analyse de marché de l'Atlantique de la SCHL.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 132 en octobre, en hausse par rapport à celui de 622 enregistré en septembre.
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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
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