Mises en chantier d'habitations à London en août 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 sept. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de London se chiffrait à 2 358 en août, comparativement à 2 192 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) ⁽¹⁾ de mises en chantier d'habitations.

« Si la tendance des mises en chantier a augmenté en août, c'est surtout grâce à une plus forte activité dans la catégorie des appartements au cours des six derniers mois. La demande d'appartements neufs a été soutenue par le nombre croissant de ménages formés d'une ou deux personnes à London. Les appartements neufs sont conçus surtout en fonction des goûts des personnes de 25 à 34 ans et de 55 ans et plus, car ce sont elles qui sont à la tête de la grande majorité des ménages formés d'une ou deux personnes », a indiqué Anthony Passarelli, analyste principal de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier, il se situait à 4 036 en août, en hausse par rapport à celui de 1 229 enregistré en juillet. Cette augmentation tient principalement au fait que des appartements ont été mis en chantier au cours du mois, ce qui ne se produit pas tous les mois à London. Les mises en chantier de maisons individuelles et de jumelés ont également évolué à la hausse en août. Les mises en chantier de juillet ont sans doute souffert de la grève menée par les employés municipaux du 25 mai au 22 juillet ⁽²⁾.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

⁽¹⁾ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

⁽²⁾ En vertu de la loi, les constructeurs sont tenus d'obtenir un permis de construire avant de couler les fondations d'une habitation. Or, le personnel de la division responsable de la construction à la Ville de London a informé les constructeurs qu'ils devaient s'attendre à des retards dans le traitement des demandes de permis de construire.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données supplémentaires disponibles sur demande

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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1024301f.pdf