Mises en chantier d'habitations à London en decembre 2016

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 10 jan. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de London se chiffrait à 3 115 en décembre, comparativement à 3 584 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« Après avoir été exceptionnellement élevée plus tôt dans l'année, au moment où le gros des mises en chantier d'appartements a eu lieu, la tendance des mises en chantier d'habitations a poursuivi son mouvement à la baisse. Le nombre total d'appartements commencés en 2016 correspond à plus du double de ce qu'il était en 2015 et a atteint un sommet inégalé depuis 1989. Parmi les appartements commencés en 2016, à peu près deux sur trois étaient destinés au marché locatif, car les constructeurs ont augmenté la cadence en réaction aux bas taux d'inoccupation. La vigueur des mises en chantier d'appartements et de maisons individuelles a aidé à faire passer le total des mises en chantier d'habitations au-dessus de la barre des 3 000 unités, pour la première fois en près de 10 ans », a déclaré Anthony Passarelli, analyste principal de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé des mises en chantier d'habitations se situait à 2 691 en décembre, en légère hausse par rapport à celui de 2 654 enregistré en novembre. Quant au nombre réel, il a considérablement augmenté, passant de 2 104 en 2015 à 3 116 en 2016, grâce à la hausse des mises en chantier d'appartements et de maisons individuelles.

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