Mises en chantier d'habitations à London en janvier 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 10 fév. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de London se chiffrait à 2 117 en janvier, comparativement à 2 214 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« En janvier, les mises en chantier d'habitations ont été surtout concentrées dans la ville de London et principalement dans le segment des maisons individuelles, où elles ont été beaucoup plus nombreuses qu'en janvier 2013. En chiffres désaisonnalisés, le nombre de maisons individuelles commencées a été comparable aux résultats de la dernière partie de 2013. Il y a eu un ralentissement d'une année à l'autre en janvier pour ce qui est de l'ensemble des mises en chantier d'habitations dans la RMR, et ce ralentissement a eu lieu surtout à l'extérieur des limites de la ville de London. Les faibles taux hypothécaires actuels, l'effet de richesse créé par les gains enregistrés sur les marchés boursiers en 2013 et l'optimisme croissant au sujet des perspectives pour 2014 ont soutenu les mises en chantier de maisons individuelles dans la ville de London en janvier », a déclaré Alexander Bonnyman, analyste principal de marché à la SCHL pour la RMR de London.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 1 331 en janvier, en baisse par rapport à celui de 3 607 enregistré en décembre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Une graphique et des tableaux sont disponibles au lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/926489f.pdf.