Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

11 août 2015 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à London en juillet 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 11 août 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de London est restée stable : elle se chiffrait à 2 203 en juillet, comparativement à 2 212 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations est demeurée près du rythme annuel estimatif de la croissance des ménages à London. La majorité des ménages qui se sont créés à London comptent deux personnes ou moins, un facteur qui explique la hausse de la proportion de petits logements, comme les maisons en rangée, parmi les unités mises en chantier, au détriment des maisons individuelles », a expliqué Anthony Passarelli, analyste principal de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 190 en juillet, en baisse par rapport à celui de 1 597 enregistré en juin à cause de la diminution des mises en chantier de maisons individuelles et de maisons en rangée. Aucun appartement ni aucun jumelé n'a été commencé en juillet. Les mises en chantier de juillet ont sans doute souffert de la grève menée par les employés municipaux du 25 mai au 22 juillet(2).

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

(2) En vertu de la loi, les constructeurs sont tenus d'obtenir un permis de construire avant de couler les fondations d'une habitation. Or, le personnel de la division responsable de la construction à la Ville de London a informé les constructeurs qu'ils devaient s'attendre à des retards dans le traitement des demandes de permis de construire.

Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1020868_FR.pdf

Renseignements