Mises en chantier d'habitations à Oshawa en décembre 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 jan. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Oshawa était légèrement à la baisse en décembre : elle s'est chiffrée à 1 606, comparativement à 1 624 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) ^[1] de mises en chantier d'habitations.

« En décembre, la tendance des mises en chantier d'habitations était stable dans la RMR d'Oshawa. La tension observée sur le marché de la revente tout au long de l'année 2014 a stimulé la demande de logements neufs dans la RMR. Les promoteurs immobiliers ont répondu à l'appel en produisant de nouveaux ensembles, et les mises en chantiers d'habitations ont subséquemment augmenté de 21 % en 2014 par rapport aux données enregistrées sur l'ensemble de l'année 2013 », a indiqué Inna Breidburg, analyste de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 868 en décembre, en forte hausse par rapport à celui de 1 159 enregistré en novembre. Cette progression est principalement attribuable aux maisons individuelles.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché du logement et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation.

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^[1] Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

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Des tableaux et un graphique sont disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/986890f.pdf