Mises en chantier d'habitations à Oshawa en décembre 2016

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 10 jan. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Oshawa se chiffrait à 2 026 en décembre 2016, un résultat en baisse comparativement à celui de 2 523 enregistré en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« Bien que la tendance des mises en chantier d'habitations ait baissé dans la RMR d'Oshawa en décembre, l'activité globale sur le marché du neuf cadre toujours avec la moyenne sur 10 ans. La région bénéficie d'un afflux croissant d'acheteurs sensibles aux prix qui y cherchent des logements relativement plus abordables, a indiqué Andrew Scott, analyste principal de marché à la SCHL pour la Région du Grand Toronto. Le nombre réel de mises en chantier se chiffrait à 2 491 en décembre 2016, ce qui représente une baisse de 3,7 % comparativement au même mois de l'année précédente. Cette baisse s'explique par le recul du nombre de maisons individuelles commencées sur la période. Néanmoins, le nombre de logements collectifs commencés était en hausse de 32,2 %. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 1 455 en décembre 2016, un chiffre pratiquement inchangé comparativement à celui de 1 499 enregistré en novembre 2016. Les variations étaient marginales dans tous les types de logements.

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