Mises en chantier d'habitations à Oshawa en janvier 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 fév. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Oshawa était à la hausse en janvier : elle s'est chiffrée à 1 911, comparativement à 1 612 en décembre 2014. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)⁽¹⁾ de mises en chantier d'habitations.

« L'augmentation du total des mises en chantier d'habitations tient au fait que plusieurs immeubles d'appartements locatifs ont été commencés en janvier, alors qu'une baisse des mises en chantier a été enregistrée pour tous les autres types de logements. Cependant, étant donné que le marché de revente est demeuré tendu tout au long de 2014 dans la RMR d'Oshawa, la demande a débordé sur le marché du neuf, ce qui profite tout particulièrement aux immeubles de faible hauteur plus abordables. Par conséquent, une hausse des mises en chantier d'immeubles de faible hauteur est à prévoir cette année », a déclaré Dana Senagama, analyste principale de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier, il se situait à 3 297 en janvier, en forte hausse par rapport à celui de 1 970 enregistré en décembre 2014. Ce bond est attribuable à la construction d'appartements.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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⁽¹⁾ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Des tableaux et un graphique sont disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/991178f.pdf