Mises en chantier d'habitations à Oshawa en septembre 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 oct. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Oshawa est demeurée pratiquement la même en septembre (1 823 unités) qu'en août (1 827). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La baisse des mises en chantier d'habitations en septembre est attribuable au repli enregistré dans le segment des logements collectifs. Les mises en chantier de maisons individuelles ont connu une hausse appréciable et se sont raffermies depuis la mi-année 2014. Elles représentent une part accrue des mises en chantier d'habitations dans la RMR d'Oshawa. Les prix demandés à Oshawa pour les maisons individuelles, inférieurs à ceux exigés dans le reste de la région de Toronto, contribuent également à attirer plusieurs acheteurs sur le marché d'Oshawa », a déclaré Dana Senagama, analyste principale de marché à la SCHL pour Oshawa.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier, il se situait à 1 824 en septembre, en baisse par rapport à celui de 1 972 enregistré en août.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/971945f.pdf