Mises en chantier d'habitations à Ottawa en avril 2016

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 9 mai 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa se chiffrait à 4 773 en avril, comparativement à 4 953 en mars. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« En avril, pour un troisième mois de suite, la tendance des mises en chantier d'habitations était à la baisse, en raison de la diminution de l'activité dans la catégorie des logements situés dans des tours d'habitation, a déclaré Anne-Marie Shaker, analyste principale de marché à la SCHL pour Ottawa. Du côté de l'offre, les constructeurs gèrent leurs stocks d'appartements en limitant le lancement de nouveaux ensembles et en orientant la demande vers les unités non écoulées. Cette situation a donné lieu à une baisse du nombre d'appartements invendus au cours des derniers mois. L'amélioration de la conjoncture économique a soutenu la demande de logements », a-t-elle ajouté.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

À Ottawa, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 3 737 en avril, en hausse par rapport à celui de 3 721 enregistré en mars. Cette hausse est attribuable à l'augmentation de l'activité enregistrée du côté des habitations de faible hauteur qui a plus que compensé la diminution des mises en chantier de logements situés dans des tours d'habitation. Dans cette dernière catégorie, les unités commencées en avril étaient réparties à peu près également entre les logements locatifs et les copropriétés.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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