Mises en chantier d'habitations à Ottawa en janvier 2013

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 8 fév. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa se chiffrait à 4 778 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 6 521 en janvier, en hausse par rapport à celui de 4 202 enregistré en décembre.

« En ce début d'année, l'activité dans le segment des copropriétés a donné un coup de fouet à la construction résidentielle. Le nombre d'habitations mises en chantier en janvier affichait une hausse de 6 % en glissement annuel. La production de maisons individuelles a toutefois diminué de plus de moitié par comparaison à 2012, seulement 10 % logements entamés durant le premier mois de l'année l'ayant été dans ce segment du marché », a observé Anne-Marie Shaker, analyste de marché à la SCHL pour Ottawa.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Le segment des logements collectifs englobe les appartements, les maisons en rangée et les jumelés.

En janvier, les constructeurs ont coulé les fondations de 306 appartements dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa, toutes au cœur même de la ville, où l'on a de ce fait enregistré le plus gros de l'activité pour le mois. Le secteur de West Carleton a partagé la seconde place avec celui de Gloucester, chacun d'eux accaparant 9 % du volume de logements mis en chantier. Ces deux secteurs se sont taillé la part du lion de la construction mensuelle de maisons en rangée, suivis de près par Kanata. Nepean, qui s'était targué de la plus forte construction de maisons en rangée à la même période l'an dernier (et sur l'ensemble de 2012), s'est classé plus en retrait le mois dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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