Mises en chantier d'habitations à Ottawa en janvier 2014

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 10 fév. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa se chiffrait à 6 039 en janvier, comparativement à 7 341 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Au début de l'année, l'activité a ralenti dans l'ensemble des segments de marché par rapport au mois de décembre. Le plus important ajustement du nombre de mises en chantier a été observé dans le segment des appartements, dans lequel seulement 25 unités ont été commencées à l'extérieur de la Ceinture de verdure. La construction d'appartements devrait ralentir par rapport aux sommets atteints au cours des dernières années, alors que seront écoulées sur le marché les unités déjà en stocks », a déclaré Sandra Perez Torres, analyste principale de marché pour l'Est et le Nord de l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. À Ottawa, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé se situait à 3 482 en janvier, en baisse par rapport à celui de 4 745 enregistré en décembre.

Gloucester (à l'extérieur de la Ceinture de verdure) a reçu un tiers des mises en chantier, ce qui s'explique par la forte construction de maisons en rangée. Gloucester a aussi reçu 62 % des mises en chantier de maisons en rangée. Vient ensuite le secteur de Nepean (à l'extérieur de la Ceinture de verdure), où ont été relevées 28,5 % des mises en chantier de la RMR. Kanata occupe le troisième rang, avec 13 %. L'activité dans ces différents secteurs suivait au début de l'année une tendance similaire à celle du mois précédent. Ces trois secteurs sont en voie de devenir les plus importants en ce qui a trait à la construction d'immeubles de faible hauteur.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/926512f.pdf