Mises en chantier d'habitations à Ottawa en juillet 2016

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 9 août 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations à Ottawa se chiffrait à 4 475 en juillet, comparativement à 4 533 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance à la baisse continue dans le segment des appartements a plus que contrebalancé la tendance à la hausse pour les immeubles de faible hauteur, ce qui a exercé une légère pression à la baisse sur le total des mises en chantier en juillet, a déclaré Anne-Marie Shaker, analyste principale de marché à la SCHL pour Ottawa. Les stocks de copropriétés achevées et invendues sont redescendus par rapport à leur précédent pic, mais les constructeurs demeurent tout de même prudents. Environ 40 % des appartements commencés ce mois-ci étaient destinés au marché locatif. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 4 477 en juillet, en baisse par rapport à celui de 5 637 enregistré en juin. La baisse est attribuable à un repli des segments des maisons individuelles et des maisons en rangée, après quatre et cinq mois de hausse, respectivement.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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