Mises en chantier d'habitations à Ottawa en juin 2015

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 9 juillet 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa se chiffrait à 4 178 en juin, comparativement à 3 842 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« En juin, le nombre désaisonnalisé de mises en chantier d'habitations a augmenté dans toutes les catégories de logements, sauf dans celle des maisons individuelles. La plus forte hausse a été enregistrée dans le segment des appartements, où l'activité avait été presque nulle en mai; ce redressement de l'activité dans ce segment a atténué la tendance à la baisse. Fait intéressant, un peu plus du quart des appartements commencés en juin sont destinés au marché locatif. Depuis 2012, la proportion de logements locatifs parmi les unités mises en chantier se situe en moyenne à environ 8 %; elle a beaucoup augmenté par rapport à la moyenne d'environ 2 % enregistrée de 2003 à 2011. Les promoteurs offrent une variété de logements sur le marché afin de plaire à un grand nombre de consommateurs », a déclaré Anne-Marie Shaker, analyste de marché pour Ottawa.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

À Ottawa, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations s'est établi à 8 866 en juin; il affiche une hausse par rapport à celui de 3 636 enregistré en mai, grâce à la forte augmentation des mises en chantier d'appartements.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1016385_F.pdf