Mises en chantier d'habitations à Ottawa en mars 2016

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 8 avril 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa se chiffrait à 4 953 en mars, comparativement à 5 245 en février. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« En mars, la tendance des mises en chantier était légèrement à la baisse dans toutes les catégories de logements, à l'exception de celle des maisons en rangée, a déclaré Anne-Marie Shaker, analyste principale de marché à la SCHL pour Ottawa. Le nombre de mises en chantier a suivi une tendance à la baisse pendant que les stocks de logements achevés et invendus de tous types ont suivi une tendance à la hausse. Toutefois, la hausse la plus marquée a été enregistrée du côté des appartements en copropriété. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Ce segment englobe les jumelés, les maisons en rangée et les appartements.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 3 716 au mois de mars, en hausse par rapport à celui de 3 166 enregistré en février. Cette évolution s'explique par des augmentations dans les catégories des maisons individuelles, des maisons en rangée et des appartements. Il est à remarquer que la majorité des appartements mis en chantier au mois de mars sont situés à l'extérieur du noyau urbain, dans la banlieue ouest d'Ottawa, mais c'est dans le noyau urbain qu'on retrouve la majorité des habitations en construction.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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