Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 oct. 2012 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Ottawa en septembre 2012

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 9 oct. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa se chiffrait à 7 605 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 6 234 en septembre, en hausse par rapport à celui de 4 290 enregistré en août.

« De toute évidence, la tendance des mises en chantier était à la hausse durant les trois premiers trimestres de l'année et favorisait le segment des logements collectifs, où l'activité a augmenté de 44 % en regard de l'an dernier. Les faibles taux hypothécaires et la croissance de l'emploi à temps plein continuent de soutenir la demande, mais les prix des logements incitent les consommateurs à opter pour des types d'habitation relativement abordables », a déclaré Sandra Pérez Torres, analyste principale de marché pour l'Est et le Nord de l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Le segment des logements collectifs englobe les appartements, les maisons en rangée et les jumelés.

En septembre, les secteurs de Kanata et de Cumberland se sont démarqués : ils ont été à l'origine des deux tiers de l'activité dans le secteur de la construction. Presque la moitié des habitations mises en chantier se situent à Kanata, où 74 % des logements commencés sont des appartements expressément destinés au marché locatif. L'immeuble de 176 appartements locatifs et les 51 maisons en rangée dont on a coulé les fondations ont ravivé l'activité dans ce secteur, où la construction enregistrait une croissance négative depuis quelques années. Avec Kanata, Cumberland affiche le plus important volume de mises en chantier de maisons en rangée et de maisons individuelles.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Pour voir la graphique associée à ce communiqué, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/824476_graph_f.pdf.

Un tableau en relation à ce communiqué de presse est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/824476_table_f.pdf.

Renseignements

  • Renseignements :
    Centre d'analyse de marché
    Sandra Pérez-Torres
    Analyste principale de marché
    613-748-5120
    sperezto@schl.ca

    Relations avec les médias
    Beth Bailey
    Conseillère, Communications et marketing
    416-218-3355
    bbailey@schl.ca