Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

08 oct. 2013 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à Ottawa en septembre 2013

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 8 oct. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa se chiffrait à 7 963 en septembre, comparativement à 7 525 en août. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.

« Le nombre désaisonnalisé de mises en chantier d'habitations a diminué quelque peu en septembre par rapport à celui enregistré en août, mais il est demeuré élevé et a fait grimper de 28 % le nombre total d'habitations commencées au troisième trimestre par rapport au deuxième trimestre de 2013. Le rythme de la construction d'immeubles de faible hauteur a ralenti en regard du mois précédent, mais l'intensification de la production d'appartements a fait monter le total des mises en chantier », a déclaré Sandra Pérez Torres, analyste principale de marché pour l'Est et le Nord de l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Le segment des logements collectifs englobe les appartements, les maisons en rangée et les jumelés. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 7 768 en septembre, en baisse par rapport à celui de 8 966 enregistré en août.

En septembre, 40 % des logements mis en chantier dans la RMR l'ont été à Gloucester (à l'extérieur de la Ceinture de verdure), secteur où les appartements ont représenté la plus grande part du total des mises en chantier. Le nombre d'appartements commencés dans ce secteur est le plus élevé jamais enregistré. Le centre-ville d'Ottawa s'est classé au deuxième rang à ce chapitre. D'ailleurs, la plus grande partie des habitations mises en chantier dans ce secteur durant les neuf premiers mois de l'année sont des appartements.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique et des tableaux sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/ottawfrench.pdf

Renseignements

  • Sandra Pérez-Torres, analyste principale de marché
    613-552-0798
    sperezto@schl.ca

    Relations avec les médias, Bureau national
    Beth Bailey, conseillère, Marketing et communications
    (416) 218-3355
    bbailey@schl.ca