Mises en chantier d'habitations à Ottawa en septembre 2014

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwired - 8 oct. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa se chiffrait à 6 211 en septembre, comparativement à 6 246 en août. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« En données désaisonnalisées, les mises en chantier ont été plus lentes en septembre qu'en août, principalement à cause d'une baisse du côté des maisons en rangée et des appartements. En revanche, les mises en chantier de maisons individuelles ont encore augmenté. Dans l'ensemble, les mises en chantier ont reculé au troisième trimestre, car les constructeurs ont continué de réduire la cadence dans la catégorie des appartements. La faiblesse du marché de l'emploi dans la RMR continue de miner le climat de confiance sur le marché de l'habitation », a déclaré Sandra Pérez-Torres, analyste principale de marché à la SCHL pour l'Est et le Nord de l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 5 139 à Ottawa en septembre, en baisse par rapport à celui de 7 172 enregistré en août.

En septembre, le secteur de Kanata est arrivé premier sur le marché du neuf, avec la plus grande part des mises en chantier de maisons individuelles. Le secteur de Gloucester situé à l'extérieur de la Ceinture de verdure s'est classé deuxième en récoltant 21 % des mises en chantier, suivi du secteur de Nepean situé à l'extérieur de la Ceinture de verdure (19 %). Par contre, pour le trimestre et les neuf premiers mois de l'année, ce dernier a dominé dans la catégorie des maisons en rangée à Ottawa. Pour sa part, Kanata s'est classé bon premier dans le segment des maisons individuelles.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante :

http://media3.marketwire.com/docs/SCHL_Ottawa.pdf