TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 sept. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Peterborough se chiffrait à 307 en août, comparativement à 299 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« La tendance à la hausse des mises en chantier d'habitations s'est poursuivie en août 2015 grâce à l'accroissement de l'activité dans la catégorie des maisons en rangée. Aucun appartement n'a été mis en chantier jusqu'à présent cette année. La demande d'appartements augmente lentement à Peterborough, car les habitations avec entrée privée demeurent relativement abordables et l'activité reste vigoureuse dans cette catégorie. Les conditions serrées qui persistent depuis plusieurs trimestres sur le marché de la revente ont entraîné un débordement accru de la demande d'habitations pour propriétaires-occupants sur le marché du neuf, ce qui stimule la demande de maisons individuelles et de maisons en rangée », a déclaré Olga Golozub, analyste de marché à la SCHL pour Peterborough.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations, qui subit de plus fortes variations, est descendu de 492 en juillet à 397 en août en raison d'une baisse du rythme désaisonnalisé de la construction de maisons individuelles et de logements collectifs.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et des conseils objectifs aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.
(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
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Renseignements:
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