TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 fév. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Peterborough se chiffrait à 398 en janvier 2017, comparativement à 449 en décembre 2016. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« Sous l'influence de la tendance à la baisse observée dans le segment des maisons individuelles, la tendance globale des mises en chantier d'habitations a diminué peu à peu au cours des trois derniers mois. En effet, la légère hausse relevée en janvier dans la catégorie des logements collectifs n'a pas été suffisante pour contrer le recul continu enregistré du côté des maisons individuelles. Pourtant, les conditions serrées sur le marché de la revente, conjuguées au faible nombre d'invendus, témoignent de la robustesse soutenue de la demande de logements neufs. Grâce à cette demande, les promoteurs auront la possibilité d'amorcer de nouveaux chantiers dans un avenir rapproché », a expliqué Olga Golozub, analyste de marché à la SCHL pour la région de Peterborough.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 187 en janvier, en baisse par rapport à celui de 298 enregistré en décembre. Ce recul est attribuable à une diminution des mises en chantier de maisons individuelles.
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