TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 11 août 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Peterborough se chiffrait à 302 en juillet comparativement à 282 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)[1] de mises en chantier d'habitations.
« La tendance à la hausse s'est poursuivie en juillet 2015 grâce à l'augmentation des mises en chantier de maisons individuelles et de maisons en rangée. La tension qui règne sur le marché de la revente depuis plusieurs trimestres a entraîné un débordement accru de la demande d'habitations pour propriétaires-occupants sur le marché du neuf. Comme il y a moins d'unités en construction et que le marché de la revente est tendu, les constructeurs lancent plus de nouveaux chantiers vers lesquels ils aiguillent la demande », a déclaré Olga Golozub, analyste de marché à la SCHL pour Peterborough.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de logements commencés en juillet était de 499, comparativement à 481 en juin; c'est le troisième mois de suite que ce nombre, plus volatil, enregistrait une augmentation. La hausse de juillet est attribuable à un accroissement des mises en chantier de maisons en rangée. Dans la ville de Peterborough, la construction de maisons en rangée a maintenu le rythme du mois précédent, tandis que le canton d'Otonabee-South Monaghan a vu quelques mises en chantier dans ce segment, les premières de l'année. L'activité de ces deux secteurs, répondant à une plus forte demande d'habitations exigeant moins d'entretien, a fait croître de 29,4 % le cumul annuel des logements collectifs par rapport à celui de l'an dernier.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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[1] Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
Données supplémentaires disponibles sur demande.
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Des tableaux et un graphique sont disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1020886f.pdf
Renseignements:
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