TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 juillet 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Peterborough s'élevait à 281 en juin comparativement à 247 en mai. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« L'intensification de l'activité sur le marché des maisons individuelles s'est traduite par une augmentation du nombre d'habitations commencées durant le mois de juin, ce qui a ramené la tendance au niveau enregistré plus tôt cette année. La baisse progressive des stocks d'unités résidentielles neuves invendues observée entre le 1er janvier et le 30 avril a eu un effet positif sur les mises en chantier de logements de tous types. La demande d'habitations neuves restera robuste, étant donné que les faibles taux hypothécaires et la hausse de l'emploi enregistrés depuis 2014 vont continuer à soutenir la demande de logements », a déclaré Olga Golozub, analyste de marché à la SCHL pour Peterborough.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, qui subit de plus fortes variations, il est monté de 254 en mai à 476 en juin en raison d'une hausse de l'activité dans le segment des maisons individuelles.
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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1016386f.pdf
Renseignements:
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