TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 10 déc. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Peterborough se chiffrait à 477 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 345 en novembre, en recul par rapport à 900 en octobre.
« La construction a ralenti en novembre, mais le nombre de mises en chantier demeure supérieur à celui du même mois en 2011. Le nombre de logements commencés au cours des deux derniers mois a été beaucoup plus élevé que les niveaux historiques en raison du nombre exceptionnellement élevé de mises en chantier d'appartements. Aucun appartement n'a été commencé en novembre 2012, comparativement à 29 en octobre et à 65 en septembre. Malgré un deuxième trimestre morose en 2012, le cumul annuel des mises en chantier est légèrement supérieur à celui de 2011, résultat de la récente tendance à la hausse », a affirmé Anthony Passarelli, analyste de marché à la SCHL pour la RMR de Peterborough.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
En novembre 2012, on a recensé 20 mises en chantier (chiffres réels) de maisons individuelles. Du côté des logements collectifs, on en compte 6, en hausse par rapport à 2 en novembre de l'an dernier. Le nombre réel d'habitations commencées depuis le début de l'année s'élève à 327, celles-ci étant réparties plus également entre maisons individuelles et logements collectifs qu'en 2011.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.
(Also available in English)
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Un tableaux en relation à ce communiqué de presse est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/cmhc1210ptbotf.pdf.
| (1) | Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées. |
Renseignements:
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En français
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Analyste principal de marché
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