Mises en chantier d'habitations à Québec en décembre 2015

QUÉBEC, QUÉBEC--(Marketwired - 11 jan. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec se chiffrait à 6 060 en décembre, comparativement à 5 390 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« La hausse de la tendance des mises en chantier dans la région de Québec s'explique par les nombreux démarrages de chantiers de logements locatifs observés le mois dernier. On peut penser que le climat particulièrement doux du mois de décembre a favorisé le devancement de certains projets de construction », a déclaré Élisabeth Koulouris, chef analyste à la SCHL pour la RMR de Québec.

Par ailleurs, le bilan annuel révèle un total de 5 442 mises en chantier pour 2015, soit une croissance de 22 % par rapport à 2014. C'est essentiellement le segment locatif qui a stimulé l'activité dans les chantiers de construction résidentielle. « Les stocks de copropriétés invendues - qui demeurent élevés - ont poussé l'industrie à se tourner vers de nouveaux créneaux d'affaires », a précisé Élisabeth Koulouris.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 8 693 en décembre, en hausse par rapport à celui de 4 805 enregistré en novembre. La variation significative du rythme annualisé est attribuable au segment des logements collectifs, où l'on observe souvent des mouvements notables d'un mois à l'autre.

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