Mises en chantier d'habitations à Québec en mai 2016

QUÉBEC, QUÉBEC--(Marketwired - 8 juin 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec se chiffrait à 4 649 en mai, comparativement à 4 302 en avril. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

« Malgré une légère hausse au cours des deux derniers mois, la tendance des mises en chantier dans la région de Québec demeure plus faible que le niveau d'activité enregistré en 2015. Depuis le début de l'année, l'activité a ralenti du côté des logements locatifs traditionnels, et les mises en chantier de copropriétés ont été nettement moins élevées qu'à la même période l'an dernier. Ces résultats ne sont pas surprenants, compte tenu de la hausse du taux d'inoccupation des logements locatifs traditionnels et de l'offre importante de copropriétés existantes », a déclaré Élisabeth Koulouris, chef analyste à la SCHL pour la RMR de Québec.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 6 880 en mai, en hausse par rapport à celui de 4 666 enregistré en avril. La variation significative du rythme annualisé est attribuable au segment des logements collectifs, où l'on observe souvent des mouvements notables d'un mois à l'autre.

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