QUÉBEC, QUÉBEC--(Marketwired - 11 jan. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Saguenay se chiffrait à 509 en décembre, comparativement à 590 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« La baisse de la tendance des mises en chantier dans la région de Saguenay s'est poursuivie pour un cinquième mois d'affilée. Cette situation n'est pas surprenante, compte tenu de l'offre importante de logements existants à vendre et à louer, et de l'emploi qui affiche des signes de faiblesse », a déclaré Étienne Pinel, analyste de marché à la SCHL pour la RMR de Saguenay.
Par ailleurs, le bilan annuel révèle un total de 505 mises en chantier pour 2015, soit une baisse de 25 %, par rapport à 2014. Il s'agit du plus faible niveau d'activité des neuf dernières années, et tous les segments de marché ont affiché un repli. « Notons que les mises en chantier de logements locatifs ont enregistré un recul de 32 %. Ce ralentissement de cadence s'explique par la hausse du taux d'inoccupation, qui est passé de 4,2 % à 7,1 % entre 2014 et 2015 », a précisé Étienne Pinel.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 90 en décembre, en baisse par rapport à celui de 364 enregistré en novembre.
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