TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 sept. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. Catharines-Niagara se chiffrait à 1 516 en août, comparativement à 1 428 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.
« La tendance globale des mises en chantier d'habitations a augmenté en août, car la tendance a évolué à la hausse pour tous les types de logement. La forte croissance de l'emploi observée au cours de la dernière année a soutenu la demande de logements neufs », a déclaré Edgard Navarrete, analyste de marché à la SCHL pour St. Catharines-Niagara.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 376 en août, en baisse par rapport à celui de 2 025 enregistré en juillet. Cette baisse s'explique par la diminution des mises en chantier dans toutes les catégories de logement, sauf dans celle des jumelés. En juillet, les mises en chantier d'habitations ont atteint leur total le plus élevé en plus de six mois. De janvier à août 2015, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations a été de 10 % supérieur à celui des huit premiers mois de 2014. Durant cette période, le nombre d'unités commencées s'est accru de 15 % dans le segment des maisons individuelles.
Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.
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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
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Des tableaux et un graphique sont disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1024302f.pdf
Renseignements:
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