Mises en chantier d'habitations à St. Catharines-Niagara en fevrier 2013

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 8 mars 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. Catharines-Niagara se chiffrait à 1 460 en février. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 915 en février, en baisse par rapport à celui de 1 567 enregistré en janvier.

« Le nombre désaisonnalisé de mises en chantier a reculé en février après avoir été supérieur à la tendance pendant les trois mois précédents, a affirmé Paul Tessaro, analyste de marché à la SCHL pour la RMR de St. Catharines-Niagara. La conjoncture économique devrait ralentir en 2013, ce qui se traduira par une relative stabilité des mises en chantier dans la RMR. En février, le niveau de construction de maisons individuelles a été très similaire à celui du même mois en 2012. Cependant, le nombre de logements collectifs commencés a fortement augmenté par rapport à février 2012. Il y a toutefois lieu de noter que les variations mensuelles dans ce segment sont plus fortes que dans celui des maisons individuelles, de sorte que le rythme de construction pendant le reste de l'année devrait se rapprocher de celui de 2012. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Pour consulter le tableau et le graphique associé à ce communiqué de presse, s'il vous plaît visitez le lien suivant: http://media3.marketwire.com/docs/SCHL_Feb2013Stats.pdf