Mises en chantier d'habitations à St. Catharines-Niagara en février 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 mars 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. Catharines-Niagara se chiffrait à 1 582 en février, comparativement à 1 627 en janvier. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier a diminué en février 2015 en regard du mois précédent. La croissance de l'emploi et des salaires a continué de stimuler la demande de logements neufs. Cependant, en raison des conditions météorologiques rudes en février, les constructeurs ont eu du mal à couler des fondations. Par conséquent, le nombre de mises en chantier a reculé. Les logements avec entrée privée au rez-de-chaussée sont demeurés populaires, et la plupart des habitations commencées étaient des maisons individuelles », a déclaré Edgard Navarrete, analyste de marché à la SCHL pour St. Catharines-Niagara.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier, il se situait à 840 en février, en baisse par rapport à celui de 1 822 enregistré en janvier. Le repli s'explique par un ralentissement de la construction dans la plupart des types de logements, en particulier du côté des appartements - catégorie qui représente une faible part de l'activité à St. Catharines-Niagara. Un certain nombre de mises en chantier avait été relevé en janvier dans cette catégorie, mais aucune construction n'y a été entreprise en février.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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Données supplémentaires disponibles sur demande

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/Catha_Niag_FR.pdf