Mises en chantier d'habitations à St. Catharines-Niagara en juillet 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 11 août 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. Catharines-Niagara se chiffrait à 1 332 en juillet, comparativement à 1 295 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Le total des mises en chantier de maisons individuelles et le total des mises en chantier de logements collectifs qui ont été inscrits pour juillet 2014 sont plus hauts que ceux enregistrés en juillet 2013. De même, le cumul annuel des mises en chantier de maisons individuelles au 31 juillet 2014 et le cumul annuel des mises en chantier de logements collectifs au 31 juillet 2014 sont supérieurs à ce qu'ils étaient à pareille date en 2013. Cette vigueur est attribuable à un resserrement du marché de la revente, où le choix est devenu plus limité. Lincoln est l'endroit où le cumul annuel des mises en chantier a le plus augmenté d'une année à l'autre, car ce secteur de la RMR offre un bon rapport qualité-prix aux personnes qui arrivent de Toronto et de Hamilton », a déclaré Alberto Mendoza, analyste de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 1 766 en juillet, en hausse par rapport à celui de 1 683 enregistré en juin.

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(1). Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/961888f.pdf