TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 avril 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations était à la baisse dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. Catharines-Niagara : elle se chiffrait à 1 671 en mars, comparativement à 1 967 en février. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« La tendance des mises en chantier d'habitations s'est repliée en mars en raison de la baisse accusée par les appartements, qui a fait diminuer la tendance globale, a expliqué Edgard Navarrete, analyste de marché à la SCHL pour St. Catharines-Niagara. Les mises en chantier de maisons individuelles et de jumelés se sont accrues, mais pas suffisamment pour annuler la tendance à la baisse des mises en chantier d'appartements. La croissance de l'emploi et de la rémunération a continué de soutenir le segment des logements de propriétaires-occupants avec entrée privée. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (appartements, maisons en rangée et jumelés), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 2 499 en mars, en hausse par rapport à celui de 1 654 enregistré en février. Son augmentation a une fois de plus été favorisée par les mises en chantier de maisons individuelles et de jumelés. Les mises en chantier de maisons en rangée ont diminué, et aucun appartement n'a été commencé en mars. L'activité du côté des appartements peut varier beaucoup d'un mois à l'autre et faire changer le total des mises en chantier d'habitations.
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