TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 nov. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. Catharines-Niagara a légèrement diminué : elle se chiffrait à 2 155 en octobre, comparativement à 2 201 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
« La tendance globale des mises en chantier d'habitations a baissé en octobre à cause du repli de la tendance des mises en chantier de maisons en rangée et d'appartements, a déclaré James Cuddy, analyste de marché à la SCHL. Dans le segment des maisons individuelles, la tendance s'est quelque peu accrue par rapport à septembre, et dans celui des jumelés, elle est en hausse depuis juin. La demande de logements de propriétaires-occupants est alimentée par un afflux d'acheteurs provenant de la région du Grand Toronto et de la RMR de Hamilton, attirés par le prix relativement plus abordable des habitations dans la RMR de St. Catharines-Niagara. Par contre, la forte hausse des prix des maisons individuelles dans la région incite les acheteurs à choisir des logements plus abordables, ce qui explique en partie l'augmentation des mises en chantier de jumelés. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 1 796 en octobre, en hausse par rapport à celui de 1 604 enregistré en septembre. Son augmentation est surtout attribuable à la légère reprise des mises en chantier de maisons individuelles, après la forte baisse du mois précédent.
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