Mises en chantier d'habitations à St. John's en avril 2013

ST. JOHN'S, TERRE-NEUVE-ET-LABRADOR--(Marketwired - 8 mai 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. John's se chiffrait à 1 674 en avril, comparativement à 1 667 en mars. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)⁽¹⁾ de mises en chantier d'habitations.

« Au terme des quatre premiers mois de l'année, le nombre de mises en chantier de maisons individuelles est resté à peu près au même niveau qu'à la période correspondante en 2012, alors que l'activité du côté des logements collectifs a beaucoup diminué en regard de l'an dernier. Les faibles taux hypothécaires, la hausse de l'emploi à temps plein, les flux migratoires positifs et la croissance du revenu ont favorisé la demande de maisons individuelles en 2013 », a déclaré Chris Janes, analyste principal de marché à la SCHL pour St. John's.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 700 en avril, en hausse par rapport à celui de 1 286 enregistré en mars.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

⁽¹⁾ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/st-jo-fre.jpg

Source: SCHL

⁽¹⁾ Région métropolitaine de recensement

⁽²⁾ La tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) Données détaillées disponibles sur demande