Société canadienne d'hypothèques et de logement

Société canadienne d'hypothèques et de logement

09 janv. 2013 08h15 HE

Mises en chantier d'habitations à St. John's en décembre 2012

ST. JOHN'S, TERRE-NEUVE-ET-LABRADOR--(Marketwire - 9 jan. 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. John's se chiffrait à 2 225 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 2 182 en décembre, en hausse par rapport à celui de 2 150 enregistré en novembre.

« En 2012, le nombre de mises en chantier est demeuré stable dans le segment des maisons individuelles comparativement à l'année précédente, tandis qu'il a considérablement augmenté dans celui des logements collectifs. Ainsi, la construction résidentielle s'est intensifiée de 12 % d'une année sur l'autre dans la région de St. John's. La croissance de la population, du revenu et de l'emploi ainsi que les taux hypothécaires avantageux ont favorisé la demande de logements en 2012 », a déclaré Chris Janes, analyste principal de marché à la SCHL pour St. John's.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre réel d'habitations mises en chantier en décembre 2012 s'est élevé à 120 dans le segment des maisons individuelles et à 70 dans celui des logements collectifs, comparativement à 104 et à 27, respectivement, en décembre 2011. De janvier à décembre 2012, les constructeurs ont coulé les fondations de 2 153 habitations, parmi lesquelles on compte 1 292 maisons individuelles et 861 logements collectifs. Dans l'ensemble, le nombre total d'habitations mises en chantier en 2012 est de 12 % supérieur à son niveau de 2011.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Suivez la SCHL sur Twitter @SCHL_ca

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante: http://media3.marketwire.com/docs/cmhcnf_f.jpg

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Décembre 2011 et 2012
RMR1de St. John's Décembre
2011
Décembre
2012
Données réelles
Décembre - maisons individuelles 104 120
Décembre - logements collectifs 27 70
Décembre - tous les logements 131 190
Janvier à décembre - maisons individuelles 1 304 1 292
Janvier à décembre - logements collectifs 619 861
Janvier à décembre - tous les logements 1 923 2 153
Novembre
2012
Décembre
2012
DDA2
Tous les logements 2 150 2 182
Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande
Terre-Neuve-et-Labrador- Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Quatrième trimestre 2011 et 2012
Centres urbains Maisons individuelles Logements collectifs Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012
Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab.
Bay Roberts 19 27 0 0 19 27
Corner Brook 15 16 16 4 31 20
Gander 8 18 6 8 14 26
Grand Falls-Windsor 17 17 4 22 21 39
Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab. 59 78 26 34 85 112
Terre-Neuve-et-Labrador- Données réelles provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Janvier à décembre 2011 et 2012
Centres urbains Maisons individuelles Logements collectifs Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012
Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab.
Bay Roberts 84 85 0 11 84 96
Corner Brook 62 62 20 45 82 107
Gander 67 53 76 34 143 87
Grand Falls-Windsor 62 55 28 46 90 101
Centres urbains, 10 000 à 49 999 hab. 275 255 124 136 399 391

Renseignements

  • Centre d'analyse de marché
    Chris Janes
    709-772-2403
    709-743-4636 (cell.)
    cjanes@schl.ca

    Relations avec les médias
    Caroline Arsenault
    902-426-8127
    902-452-4448 (cell.)
    cmarsena@schl.ca