Mises en chantier d'habitations à St. John's en decembre 2015

ST. JOHN'S, TERRE-NEUVE-ET-LABRADOR--(Marketwired - 11 jan. 2016) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. John's se chiffrait à 973 en décembre, comparativement à 988 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

La tendance des mises en chantier d'habitations a poursuivi sa baisse en décembre, car le niveau d'activité réel dans le secteur de la construction a diminué dans la région de St. John's. « Le nombre total de logements commencés a reculé de 16 % comparativement à décembre 2014, a déclaré Chris Janes, analyste principal de marché au Centre d'analyse de marché de l'Atlantique de la SCHL. Sur l'ensemble de l'année 2015, les mises en chantier ont diminué de 20 % par rapport à un an plus tôt, en grande partie à cause du ralentissement de la croissance économique et de la baisse des cours du pétrole. »

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 782 en décembre, en baisse par rapport à celui de 1 077 enregistré en novembre.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Des tableaux et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/1038874f.pdf