ST. JOHN'S, TERRE-NEUVE-ET-LABRADOR--(Marketwired - 10 jan. 2017) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. John's se chiffrait à 891 en décembre, comparativement à 888 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.
Le nombre réel de logements mis en chantier s'est accru de 13 % en décembre 2016 par rapport au même mois en 2015, ce qui s'inscrit dans la tendance observée sur le marché des habitations neuves, qui a poursuivi sa légère hausse dans la région de St. John's. « Les mises en chantier ont accusé une légère baisse dans le segment des maisons individuelles, mais elles ont augmenté du côté des logements collectifs, d'où l'augmentation observée en décembre pour l'ensemble du marché du neuf. En 2016, le nombre d'unités commencées a régressé de 14 % dans le segment des maisons individuelles et de 19 % dans celui des logements collectifs, pour s'établir respectivement à 625 et à 208. Ce total de 833 unités représente un repli de 15 % en regard du cumul enregistré en 2015 », a déclaré Chris Janes, analyste principal de marché au Centre d'analyse de marché de l'Atlantique de la SCHL.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations se situait à 861 en décembre, comparativement à 806 en novembre.
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