Mises en chantier d'habitations à St. John's en février 2013

ST. JOHN'S, TERRE-NEUVE-ET-LABRADOR--(Marketwire - 8 mars 2013) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. John's se chiffrait à 1 927 en février. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« À St. John's, le rythme de la construction résidentielle était stable en février. Ce rythme est attribuable à une importante hausse des mises en chantier de logements collectifs durant ce mois. Toutefois, du côté des maisons individuelles, un ralentissement d'activité a été observé », a déclaré Chris Janes, analyste principal de marché à la SCHL pour St. John's.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, c ar les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 2 060 en février, en hausse par rapport à celui de 1 412 enregistré en janvier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire deschiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/RMRtabfrench.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations

Février 2012 et 2013

RMR1de St. John's			Février 2012	Février 2013
	Données réelles
		Février - maisons individuelles	43	32
		Février - logements collectifs	8	81
		Février - tous les logements	51	113
		Janvier à février - maisons individuelles	101	99
		Janvier à février - logements collectifs	129	90
		Janvier à février - tous les logements	230	189
			Janvier 2013	Février 2013
	DDA2
		Tous les logements	1 412	2 060

Source: SCHL

1Région métropolitaine de recensement

2Données désaisonnalisées annualisées

Données détaillées disponibles sur demande