Mises en chantier d'habitations à St. John's en janvier 2015

ST. JOHN'S, TERRE-NEUVE ET LABRADOR--(Marketwired - 9 fév. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. John's se chiffrait à 1 455 en janvier, comparativement à 1 262 en décembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) ¹ de mises en chantier d'habitations.

« La tendance de la construction résidentielle a augmenté dans toute la région de St. John's en janvier. Le nombre réel de mises en chantier d'habitations en janvier a nettement dépassé son niveau de la même période l'an dernier, en raison de l'intensification de l'activité dans le segment des logements collectifs, a déclaré Chris Janes, analyste principal de marché au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL. Le nombre de mises en chantier de maisons individuelles demeura pratiquement inchangé à l'an dernier en raison d'un ralentissement de la demande », a déclaré Chris Janes, analyste principal de marché au Centre d'affaires de l'Atlantique de la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 2 464 en janvier, en baisse par rapport à celui de 986 enregistré en décembre.

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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