ST. JOHN'S, TERRE-NEUVE-ET-LABRADOR--(Marketwired - 11 août 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. John's se chiffrait à 731 en juillet, comparativement à 943 en juin. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.
« La tendance à la baisse de la construction résidentielle s'est poursuivie en juillet dans la région de St. John's. Le nombre total de mises en chantier d'habitations a diminué de 7 % par rapport à un an plus tôt; les constructeurs ont coulé les fondations de 95 maisons individuelles et de 28 logements collectifs, a déclaré Chris Janes, analyste principal de marché au Centre d'analyse de marché de l'Atlantique de la SCHL. En juillet, l'activité dans le secteur de la construction résidentielle est demeuré stable par rapport à son niveau correspondant de l'an dernier. Toutefois, la faiblesse de la croissance économique et des prix des produits de base exerce des pressions sur le marché des habitations neuves depuis le début de l'année. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 1 175 en juillet, en hausse par rapport à celui de 864 enregistré en juin.
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En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, elle vient en aide aux Canadiens dans le besoin et elle fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.
1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.
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Renseignements:
Alana Milner
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