Société canadienne d'hypothèques et de logement



Société canadienne d

10 déc. 2012 08h44 HE

Mises en chantier d'habitations à St. John's en novembre 2012

ST. JOHN'S, TERRE-NEUVE-ET-LABRADOR--(Marketwire - 10 déc. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. John's se chiffrait à 2 215 en novembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 2 148 en novembre, en hausse par rapport à celui de 1 659 enregistré en octobre.

« Depuis le début de l'année, les mises en chantier de logements collectifs ont considérablement augmenté et soutenu la hausse globale de la construction résidentielle observée dans l'ensemble de la région de St. John's. La croissance de la population, du revenu et de l'emploi ainsi que les taux hypothécaires avantageux ont favorisé la demande de logements cette année », a déclaré Chris Janes, analyste principal de marché à la SCHL pour St. John's.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre réel d'habitations mises en chantier en novembre 2012 s'est élevé à 103 dans le segment des maisons individuelles et à 84 dans celui des logements collectifs, comparativement à 130 et à 77, respectivement, en novembre 2011. De janvier à novembre, les constructeurs ont coulé les fondations de 1 963 habitations, parmi lesquelles on compte 1 172 maisons individuelles et 791 logements collectifs. Dans l'ensemble, le nombre total d'habitations mises en chantier cette année est 10 % supérieur à son niveau de l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

1Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Une carte est disponible à l'adresse suivante : http://file.marketwire.com/release/nl_fr.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Novembre 2011 et 2012
RMR1de St. John's Novembre 2011 Novembre 2012
Données réelles
Novembre - maisons individuelles 130 103
Novembre - logements collectifs 77 84
Novembre - tous les logements 207 187
Janvier à novembre - maisons individuelles 1 200 1 172
Janvier à novembre - logements collectifs 592 791
Janvier à novembre - tous les logements 1 792 1 963
Octobre 2012 Novembre 2012
DDA2
Tous les logements 1 659 2 148
Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 Données désaisonnalisées annualisées

Données détaillées disponibles sur demande

Renseignements

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    709-772-2403
    709-743-4636 (cell.)
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    902-426-8127
    902-452-4448 (cell.)
    cmarsena@schl.ca