Mises en chantier d'habitations à St. John's en novembre 2015

ST. JOHN'S, TERRE-NEUVE-ET-LABRADOR--(Marketwired - 8 déc. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. John's se chiffrait à 968 en novembre, comparativement à 964 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« Bien que la tendance des mises en chantier d'habitations soit restée stationnaire en novembre, le niveau d'activité réel dans le secteur de la construction a diminué dans l'ensemble de la région de St. John's. En effet, le nombre total d'habitations mises en chantier a reculé de 15 % par rapport à novembre 2014, les constructeurs ayant coulé les fondations de 82 maisons individuelles et de 16 logements collectifs. Pour la période allant de janvier à novembre, le nombre de logements commencés accuse un retard de 21 % sur le cumul annuel de la période correspondante l'an dernier, surtout parce que l'affaiblissement de la croissance économique continue de peser sur le marché de l'habitation », a déclaré Chris Janes, analyste principal de marché au Centre d'analyse de marché de l'Atlantique de la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 972 en novembre, en baisse par rapport à celui de 1 011 enregistré en octobre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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