Mises en chantier d'habitations à St. John's en septembre 2012

ST. JOHN'S, TERRE-NEUVE-ET-LABRADOR--(Marketwire - 9 oct. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de St. John's se chiffrait à 2 386 en septembre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 2 137 en septembre, en baisse par rapport à celui de 2 416 enregistré en août.

« Au terme des trois premiers trimestres de l'année, les mises en chantier de maisons individuelles et de logements collectifs ont augmenté en regard de l'an dernier. Les faibles taux hypothécaires, la hausse de l'emploi à temps plein, les flux migratoires positifs et l'équilibre accru du marché de la revente ont favorisé la demande en 2012 », a déclaré Chris Janes, analyste principal de marché à la SCHL pour Terre-Neuve-et-Labrador.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre réel d'habitations mises en chantier en septembre 2012 s'est élevé à 141 dans le segment des maisons individuelles et à 58 dans celui des logements collectifs, où il a été semblable à celui de septembre 2011. De janvier à septembre, les constructeurs ont coulé les fondations de 1 630 habitations, dont 965 maisons individuelles et 665 logements collectifs. Dans l'ensemble, le nombre total d'habitations mises en chantier cette année est resté supérieur à son niveau de l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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