Mises en chantier d'habitations à Sudbury en août 2014

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 9 sept. 2014) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) du Grand Sudbury se chiffrait à 202 en août, comparativement à 161 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« La tendance a poursuivi son ascension en août, grâce à la hausse constante de l'activité dans le segment des maisons individuelles. Néanmoins, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations a reculé de 46 % par comparaison à la même période l'an dernier, et ce, principalement en raison d'un repli de la construction d'appartements. Au cours des cinq dernières années, 90 % des appartements mis en chantier étaient destinés au marché locatif. Récemment, les mises en chantier d'appartements ont ralenti en raison notamment du nombre élevé d'appartements locatifs (272) encore en construction, de la montée du taux d'inoccupation, du ralentissement de la croissance de l'emploi chez les jeunes de 15 à 24 ans et du nombre réduit de nouveaux arrivants dans la région, autant de facteurs qui ont modéré la construction d'appartements expressément destinés au marché locatif dans le Grand Sudbury », a observé Jawad Ahmad, analyste de marché à la SCHL pour Sudbury.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 270 en août, en baisse par rapport à celui de 522 enregistré en juillet.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se Juinntenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Un graphique et un tableau sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/966905f_GRAPH.pdf